J’accompagne les particuliers et les maîtres d’ouvrage lors de visites techniques avant acquisition immobilière ou avant travaux de rénovation.
L’objectif de cette visite est d’éclairer votre projet : identifier les points de vigilance, anticiper les contraintes techniques, et évaluer le potentiel d’amélioration du bâtiment.
Cette approche permet de mettre en garde sur d’éventuelles difficultés, mais aussi de vous rassurer lorsque le projet est cohérent, afin de prendre des décisions en toute connaissance de cause.
À l’issue de la visite, vous bénéficiez d’un avis technique pertinent et indépendant.
Sujets abordés lors de la visite: Pertinence du bien, faisabilité technique des travaux, fonctionnement des équipements de chauffage et de ventilation, gestion de l'humidité (très important), performance thermique et confort du bâtiment.
Et le plus important: un regard extérieur
Un regard extérieur pour vous et votre acquisition, afin de valider que le projet envisagé est en phase avec vos envies, vos compétences et votre manière d’habiter le bâtiment.
Les conseils en performance thermique ne se feront jamais au détriment d'une rénovation pertinente conservant l'identité et la santé du bâtiment.
Visite conseil avant acquisition immobilière / projet de rénovation
Audit énergétique réglementaire de bâtiments
- OPQIBI 1905 : Audit énergétique "maisons individuelles"
- OPQIBI 1911 : Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives)
L'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour les bâtiments mis en vente classés E, F ou G par un DPE .
Réalisation d'un audit énergétique prévu à l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation.
La prestation consiste à :
- Dresser un état des lieux des performances énergétiques initiales du logement, en identifiant notamment les déperditions thermiques,
- Etablir un diagnostic des modes constructifs, des principales caractéristiques architecturales et thermiques, des équipements énergétiques ainsi que des éventuelles pathologies du bâtiment
- Effectuer des propositions de travaux permettant d'améliorer le confort thermique et la qualité d'air et de parvenir à une rénovation performante au sens du 17° bis de l'article L. 111-1 du code de la construction et de l'habitation
Le prestataire effectue au moins une visite du logement, en présence du propriétaire ou de son mandataire, et rédige un rapport de synthèse, qui reprend les éléments mentionnés ci-avant et dont le contenu est précisé par l'arrêté mentionné à l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation.
Le prestataire ne peut sous-traiter tout ou partie de la réalisation de l'audit.
Nota : la réalisation d'un DPE ne relève pas de cette qualification.
Mon Accompagnateur Renov'
- Audit énergétique du logement pour analyser les performances actuelles et identifier les travaux prioritaires.
- Définition d’un scénario de rénovation cohérent (gain énergétique, budget, phasage des travaux).
- Aide au montage des dossiers d’aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, etc.).
- Conseil dans le choix des entreprises et analyse des devis.
- Suivi et accompagnement jusqu’à la réception des travaux.
Audit énergétique Vitré - Audit énergétique Visseiche - Audit énergétique Villamée - Audit énergétique Vergéal - Audit énergétique Val-d'Izé - Audit énergétique Val-Couesnon - Audit énergétique - Audit énergétique Torcé - Audit énergétique Thourie - Audit énergétique Taillis - Audit énergétique Sainte-Colombe - Audit énergétique Saint-Sauveur-des-Landes - Audit énergétique Saint-Rémy-du-Plain - Audit énergétique Saint-Ouen-des-Alleux - Audit énergétique Saint-Marc-le-Blanc - Audit énergétique Saint-M'Hervé - Audit énergétique Saint-Jean-sur-Vilaine - Audit énergétique Saint-Hilaire-des-Landes - Audit énergétique Saint-Germain-en-Coglès - Audit énergétique Saint-Germain-du-Pinel - Audit énergétique Saint-Georges-de-Reintembault - Audit énergétique Saint-Didier - Audit énergétique Saint-Christophe-des-Bois - Audit énergétique Saint-Christophe-de-Valains - Audit énergétique Saint-Aubin-des-Landes - Audit énergétique Romazy - Audit énergétique Romagné - Audit énergétique Rives-du-Couesnon - 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